拍 賣 公 告
本院定于2024年9月19日10時至2024年9月20日10時止（因競價自動延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
序號 | 標(biāo)的名稱 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 用途 | 建筑面積 （㎡） | 評估價 （萬元） | 起拍價 （萬元） | 保證金 （萬元） | 加價幅度 （萬元） |
1 | 眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)1層12號、14號（有人使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044980 | 商業(yè) | 116.35 | 87.66 | 49.1 | 5 | 0.2 |
2 | 眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層1號（蘇童教育使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044927 | 商業(yè) | 826.29 | 399.51 | 整體拍賣223.73 | 22 | 1 |
眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層2號（蘇童教育使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044959 | |||||||
眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層3號（蘇童教育使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044983 | |||||||
眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層4號（蘇童教育使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044975 | |||||||
眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層5號（蘇童教育使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044939 | |||||||
眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層6號（蘇童教育使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044956 | |||||||
眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層7號（蘇童教育使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044887 | |||||||
3 | 眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層附1號（優(yōu)優(yōu)家教使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044968 | 商業(yè) | 689.46 | 296.88 | 整體拍賣166.26 | 16 | 0.8 |
眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層（優(yōu)優(yōu)家教使用）商業(yè)用房 | 未辦證（以過戶時實測為準(zhǔn)） | |||||||
4 | 眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層附2號（夢航教育使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373045002 | 商業(yè) | 609.16 | 254.69 | 整體拍賣142.64 | 14 | 0.7 |
眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層附3號（夢航教育使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044958 | |||||||
眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層附4號（夢航教育使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044894 | |||||||
眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層附5號（夢航教育使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044955 | |||||||
眉山市東坡區(qū)眉山大市場B區(qū)2層（夢航教育使用）商業(yè)用房 | 未辦證（以過戶時實測為準(zhǔn)） | |||||||
5 | 眉山市東坡區(qū)眉山大市場C區(qū)1層26號、28號(眉山大市場辦公室使用）商業(yè)用房 | 未辦證（以過戶時實測為準(zhǔn)） | 商業(yè) | 676.1 | 302.64 | 整體拍賣169.48 | 16 | 0.9 |
眉山市東坡區(qū)眉山大市場C區(qū)2層(眉山大市場辦公室使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044950 | |||||||
眉山市東坡區(qū)眉山大市場C區(qū)2層(眉山大市場辦公室使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044922 | |||||||
眉山市東坡區(qū)眉山大市場C區(qū)2層(眉山大市場辦公室使用）商業(yè)用房 | 眉房權(quán)證東坡鎮(zhèn)字第 M-011373044876 | |||||||
眉山市東坡區(qū)眉山大市場C區(qū)2層(眉山大市場辦公室使用）商業(yè)用房 | 未辦證（以過戶時實測為準(zhǔn)） | |||||||
6 | 眉山市東坡區(qū)眉山大市場D區(qū)1層43號、44 號、45 號（有人使用）商業(yè)用房 | 未辦證（以過戶時實測為準(zhǔn)） | 商業(yè) | 222.2 | 180 | 整體拍賣100.8 | 10 | 0.5 |
眉山市東坡區(qū)眉山大市場D區(qū)1層49號、51號（有人使用）商業(yè)用房 | 未辦證（以過戶時實測為準(zhǔn)） |
注：未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請各競買人自行了解。
關(guān)于標(biāo)的情況的其他說明：
1.本院已委托四川鼎誠房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對上述房屋進(jìn)行評估，該公司出具的川鼎誠房評（2024）字第07-0007號房地產(chǎn)估價報告作為公告附件，請競買人認(rèn)真查閱。
2. 標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物權(quán)屬變更和辦理房屋所有權(quán)證手續(xù)所涉及的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢；標(biāo)的物所涉欠繳的物管、水、電、氣、視、訊、看管費等所有費用均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。拍賣成交后，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，從領(lǐng)取裁定之日起15日內(nèi)持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)交款憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后依法向買受人交付財產(chǎn)。買受人憑法院出具的文書須及時至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。
3. 標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)按照相關(guān)職能部門的規(guī)定辦理。
特別提示：執(zhí)行部門負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物，繳納全額成交款后根據(jù)執(zhí)行部門案件執(zhí)行情況而定交付時間。有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織且符合相關(guān)法規(guī)行政規(guī)章等條件的均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托四川眉山金橋拍賣有限責(zé)任公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由該公司統(tǒng)一安排）。四川眉山金橋拍賣有限責(zé)任公司聯(lián)系方式：黃先生：13778824258
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價，在拍賣活動即將結(jié)束前的最后一次競價后，如果5分鐘內(nèi)還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
五、本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標(biāo)的物（優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得）。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前5個工作日與本院聯(lián)系。
七、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在開拍前7天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前7天向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。
十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。
十一、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在拍賣成交后七天內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：四川省眉山市中級人民法院訴訟費及案款專戶；賬號：9558852313002182875；開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司眉山分行)。備注“執(zhí)行案號+某某（競得標(biāo)的物名稱）余款”。款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（眉山市東坡區(qū)眉州大道東二段4號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十二、關(guān)于悔拍的重要提示：
1．買受人只要未按期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。
2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、須知等。
本院監(jiān)督電話： 028-38165599
本院地址： 四川省眉山市東坡區(qū)眉州大道東二段4號
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-8222870
聯(lián)系電話：徐女士15700626426
四川省眉山市中級人民法院
二0二四年九月三日
